Контактный номер
+7978-708-93-86
Режим работы
пн-пт с 9-00 до 18-00
Email
cnvashdom@mail.ru

квартиры, комнаты, дома, земельные участки, гаражи

что входит в  услугу

 при продаже

Консультация

Консультация относительно стоимости жилья и его предпродажной подготовке

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Подготовка и заключение предварительного договора купли-продажи после того, как найден покупатель

Создание презентации

Создание презентации объекта, качественная фото

Сбор необходимых документов

Сбор необходимых документов для совершения сделки купли-продажи

Продвижение объекта

Продвижение объекта в офлайн, сети, социальных медиа, прессе или других источниках рекламы

Подготовка основного договора

Подготовка и сопровождение основного договора

Телефонные переговоры

Телефонные переговоры с потенциальными покупателями

Подготовка взаиморасчетов

Подготовка и сопровождение взаиморасчетов между Продавцом и Покупателем

Встреча с потенциальными клиентами

Встреча с потенциальными клиентами и представление объекта

Подача на регистрацию

Подача договора на государственную регистрацию права

ПЕРЕГОВОРЫ С ПОКУПАТЕЛЯМИ

Встреча с потенциальными клиентами и представление объекта

Получение документов

Получение документов после государственной регистрацию права

квартиры, комнаты, дома, земельные участки, гаражи

что входит в  услугу

 при покупке

Консультация

Консультация клиента относительно положения на рынке недвижимости и обзор цен

Подготовка и заключение

Подготовка и заключение предварительного договора купли-продажи после того, как найден покупатель

Подбор вариантов

Подбор вариантов недвижимости на рынке региона, с учетом пожеланий клиента и его финансовых возможностей

Подготовка основного договора

Подготовка и сопровождение основного договора

Встреча с продавцом

Встреча с продавцом в качестве представителя покупателя или третьей стороны и консультационная помощь при осмотре объекта

Подготовка взаиморасчетов

Подготовка и сопровождение взаиморасчетов между Продавцом и Покупателем

Проведение переговоров

Проведение переговоров с целью понижения стоимости объекта в интересах Покупателя

Подача на регистрацию

Подача договора на государственную регистрацию права

Проверка 

Проверка истории и юридической чистоты сделки с помощью открытых источников

Получение документов

Получение документов после государственной регистрацию права

квартиры, комнаты, дома, земельные участки, гаражи

  услуги при обмене

         В настоящее время понятие «обмен квартиры» представляет собой одновременную продажу старой квартиры и покупку другой квартиры. Прямой обмен жилья, существовавший во времена СССР и «Банного переулка», сейчас встречается крайне редко, вероятность того, что, при большом выборе квартир на рынке, сразу у нескольких собственников квартир совпадут взаимные интересы по обмену, ничтожно мала.

             Другими словами, обмен квартиры это две сделки, продажа старой квартиры и покупка новой квартиры, осуществляемые единовременно. На языке профессионалов такие сделки принято называть «альтернативой», а если выбранная Вами новая квартира продается также с альтернативой, то это уже альтернативная цепочка. Звеньев-сделок в такой цепи может быть сколько угодно много и от каждой из них зависит успех Вашего обмена в целом. Подробно ознакомиться с тем, что мы предлагаем Вам при продаже и покупке квартир можно соответственно в разделах «Продажа» и «Покупка». 

             Теперь давайте поговорим о различных видах обменов. В зависимости от преследуемой клиентами цели  условно разделяются обмены квартир на четыре группы:

Первая группа

обмен с Вашей доплатой, его можно назвать улучшением жилищных условий. Доплата Вами может осуществляться за счет уже имеющихся средств, с использованием Ипотечного кредита, Материнского капитала или с использованием различных Сертификатов. Улучшением может считаться как увеличение площади и количества комнат, так и обмен на более дорогой район.

Вторая группа

обмен с доплатой Вам. Таковым является обмен на квартиру меньшей стоимости, за счет уменьшения площади квартиры, количества комнат или переезда в более дешевый район.

Третья группа

разъезд представляет собой продажу большой квартиры и приобретение двух и более маленьких квартир, также может быть с доплатой в ту или другую сторону.

Четвертая группа

съезд – это продажа нескольких квартир с покупкой взамен одной квартиры, также может осуществляться с доплатой в ту или другую сторону.

          Сделки по обмену квартир нельзя назвать легкими, часто результат напрямую зависит от профессионального уровня Вашего риелтора. Нам, для того, чтобы обеспечить своим клиентам при обмене квартиры наилучший финансовый результат, приходится долгие месяцы тратить на поиск самого выгодного покупателя, выискивать самые выгодные предложения на рынке и свести две сделки воедино. 

             Пользуясь услугами, Вы получаете двойную выгоду, как при продаже, так и при покупке. 

квартиры, комнаты, дома, земельные участки, гаражи

сопровождение

сделок с недвижимостью

Консультация

Консультация по всем вопросам, связанным по подготовке и проведением сделки

ПОДГОТОВКА ВЗАИМОРАСЧЕТОВ

Подготовка и сопровождение взаиморасчетов между Продавцом и Покупателем

Экспертиза

Правовая экспертиза документов, определение наличия полного комплекта.

Подготовка основного договора

Подготовка и сопровождение основного договора

ПРОВЕДЕНИЕ ПЕРЕГОВОРОВ

Участие в переговорах с Продавцом, Покупателем

Подача на регистрацию

Подача договора на государственную регистрацию права

Проверка 

Проверка истории и юридической чистоты сделки с помощью открытых источников

Получение документов

Получение документов после государственной регистрацию права

квартиры, комнаты, дома, земельные участки, гаражи

  срочный выкуп

     Срочный выкуп квартир в условиях кризиса стал особо актуален, в некоторых случаях — это единственный выход из сложившейся ситуации.

        Наша компания занимается срочным выкупом недвижимости в г. Керчь и пригород. 

        Мы гарантируем: 

быструю оценку квартиры; 

оперативный выезд оценщика; 

быстрый выход на сделку;

 кратчайшие сроки получения денежных средств за квартиру;

 безопасную сделку;

помощь даже в самых сложных ситуациях.

консультации Бесплатно


наш адрес

республика Крым г. Керчь ул. Ленина ТЦ Мега офис 302

наш контактный номер

+7978-708-93-86
Viber

 WhatsApp

наш Email

cnvashdom@mail.ru